Un’esclusiva residenza con giardino privato in Via Gandino è disponibile per la locazione, situata nella prestigiosa zona dei Giardini Margherita, uno dei quartieri più verdi e ricercati della città. Questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi progettati per garantire il massimo comfort. Al piano terra: Ampio soggiorno con zona pranzo dall’atmosfera luminosa e accogliente Cucina funzionale completamente attrezzata Bagno di servizio per gli ospiti Portico e corte esclusiva con splendido giardino privato di circa 100 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene sotto le stelle e intrattenimento Al primo piano: 4 spaziose camere da letto, 4 bagni completi, terrazzo e balcone con vista sul giardino. Plus: Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, arredamento parziale di pregio, autorimessa privata al piano interrato. La posizione privilegiata, a pochi passi dai Giardini Margherita, consente di godere della tranquillità di un contesto residenziale esclusivo pur mantenendo la comodità di tutti i servizi. Sono richiesti un canone mensile di €3.500, un deposito cauzionale di tre mensilità e una fideiussione bancaria di tre mensilità. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci.
BORGO PANIGALE VIA MARTIN LUTHER KING In una posizione interna alla strada di passaggio e ingresso su area verde e condominiale, vicino al Centro Borgo, futuro capolinea del tram ed ingresso della tangenziale, e’ in vendita un suggestivo bilocale nuovo e completamente arredato di 51 mq circa al piano terra con porta blindata e loggia esterna ciclabile protetta da cancello. Ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici e penisola con cappa di design, camera matrimoniale con oscurante automatizzato elettrico, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Posto auto condominiale non assegnato con permesso in parcheggio con sbarra. € 199.000. Possibilità di essere affittato a lavoratori della Ducati. Faretti in tutta l’abitazione, porta blindata METALNOVA serie 3, loggia esterna illuminata con faretti e predisposizione presa elettrica, cucina Blooms, sanitari GEBERIT, battiscopa in legno di 3cm, termosifoni IRSAP, infissi coibentati ad alta resa in vetro camera con zanzariere e oscurante elettrico in camera da letto, veneziane all’interno nella parte giorno, predisposizione impianto pompa di calore, cancello con inferriata con cilindro europeo.
BORGO PANIGALE VIA MARTIN LUTHER KING In una posizione interna alla strada di passaggio e ingresso su area verde e condominiale, vicino al Centro Borgo, futuro capolinea del tram ed ingresso della tangenziale, e’ in vendita un suggestivo bilocale nuovo e completamente arredato di 51 mq circa al piano terra con porta blindata e loggia esterna ciclabile protetta da cancello. Ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici e penisola con cappa di design, camera matrimoniale con oscurante automatizzato elettrico, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Posto auto condominiale non assegnato con permesso in parcheggio con sbarra. Possibilità di affittarlo a lavoratori Ducati e altre aziende vicine. € 194.000 + Iva 4 o 10%. Faretti in tutta l’abitazione, porta blindata METALNOVA serie 3, loggia esterna illuminata con faretti e predisposizione presa elettrica, cucina Blooms, sanitari GEBERIT, battiscopa in legno di 3cm, termosifoni IRSAP, infissi coibentati ad alta resa in vetro camera con zanzariere e oscurante elettrico in camera da letto, veneziane all’interno nella parte giorno, predisposizione impianto pompa di calore, cancello con inferriata con cilindro europeo. LINK al video: https://www.youtube.com/watch?v=QEB2HwpeIRA&t=6s IMMOBILE IN ESCLUSIVA
CENTRO STORICO Nella prestigiosa VIA FARINI, piazza Minghetti e galleria Cavour, è disponibile dal 1° luglio un elegante appartamento con pavimenti in parquet al 3° piano con ascensore e balconcino panoramico. Ampio ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, tre camere, due bagni, tre ripostigli, balcone e terrazzino. Riscaldamento autonomo e aria condizionata condominiale. Portiere. Richiesti 3 mesi di deposito cauzionale e fideiussione bancaria di tre mensilità. € 3.000 mensili.
CENTRO STORICO Nel cuore di Bologna, un affascinante appartamento con vista sui tetti è disponibile per la locazione in un Palazzo storico molto elegante. Dall’ingresso si accede al soggiorno con camino e alla cucina arredata; le due camere matrimoniali sono provviste di armadi, una camera da letto ha il bagno personale. Dalle finestre entra molta luce ed il panorama sulla città rende il soggiorno nell’immobile piacevolissimo. Il portiere assicura privacy e servizi. € 1.800 mensili. Spese condominiali compreso di riscaldamento € 500 mensili circa.
CENTRO STORICO VIA NOSADELLA In un palazzo storico in pieno centro è disponibile per la locazione un ampio appartamento affrescato e recentemente ristrutturato posto al piano nobile. Dallo scenografico ingresso circolare si accede all’ampio soggiorno con colonne di marmo e camino e allo studio. La cucina è arredata. Tre camere da letto, due bagni nuovi. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente la cantina. Volendo posto auto ad € 200 mensili. € 4.000 mensili
GABICCE MARE, è in vendita uno splendido appartamento ATTICO di 126 mq circa al 4 ed ultimo piano con ascensore, attraente vista sul mare e posto auto coperto di proprietà. L’immobile è in pieno centro a 300 metri dal mare, in buone condizioni, con un terrazzo panoramico al quinto piano con accesso dal vano scale e in comproprietà al 50% con altro condomino. Dall’ingresso si accede alla parte giorno con grandi vetrate su mare e balcone, la cucina è aperta sul soggiorno, le camere da letto sono tre, tutte con piccolo balconcino, due matrimoniali ed una singola; i bagni sono due, uno grande con vasca idromassaggio. Nel disimpegno due nicchie sono il posto ideale per creare due armadi. Il posto auto coperto, l’ultimo piano, le tre camere da letto, il bagno con la vasca idro, la vista sul mare, gli alberi sul retro, rendono irresistibile questo appartamento. Ottima rendita in caso di locazione di un mese estivo. € 298.000. IMMOBILE IN ESCLUSIVA
Nel nuovo complesso di via Terracini, vicino alle facoltà di Ingegneria e Architettura, all’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover, le nuovissime unità abitative con terrazzi abitabili ed autorimesse (con detrazioni fiscali) pronte in Luglio 2025, saranno realizzate in classe A4, assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche, assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Al terzo piano l’appartamento di 90 mq commerciali, mq netti 65,45, lordi 82,98, terrazza e loggia 11 mq, è composto da un soggiorno con la cucina a vista e terrazzo loggiato, due camere matrimoniali, due bagni (un bagno ospiti). € 342.000. cantina da € 4.000 ad € 8.000, autorimessa da € 25.000 a € 45.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione
SAN MAMOLO COLLINARE Nella zona più ricercata ed esclusiva di Bologna, è in vendita un immobile semi indipendente di 54 mq con giardino di 117 mq e spettacolare terrazzo di 55 mq, per un totale di 84 mq lordi. Completamente arredato e ristrutturato, adibito a B&B, si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con due finestre e splendidi affacci, un bagno finestrato con doccia, una cantina ciclabile, un giardino ed un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sulla città ed affacci superbi. L’immobile viene venduto arredato. € 359.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA. Il video dell’immobile è visibile al link https://www.youtube.com/watch?v=0S8QM1tvuOA&t=7s Un’ampia e confortevole autorimessa soppalcata di 20 mq nelle vicinanze è in vendita al prezzo di € 110.000 e può diventare pertinenza dell’immobile.
CENTRO STORICO Tra Via San Felice e Via S. Isaia, affittiamo gradevole appartamento con ingresso indipendente con corte interna, ristrutturato ed arredato al piano terra. Ingresso, soggiorno, cucina a vista con armadio dispensa ad ante scorrevoli, camera, bagno non finestrato con doccia e cortile interno privato. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La zona è piena di negozi e locali, chiese e musei, raggiungibile dai mezzi pubblici e vicino a Via Saffi per raggiungere tangenziale ed autostrade. € 735,00 mensili + Iva. La categoria catastale dell’immobile è A10, ufficio ad uso abitativo quindi conveniente per chi possiede Partita IVA
