Un attico appena ristrutturato su due livelli con splendido e ampio terrazzo vista mare di 20 mq circa e pavimentato con parquet, esposizione Est, Sud e Ovest, è in vendita a Cattolica in pieno centro. Al 3° piano senza ascensore si accede al soggiorno provvisto di due porte finestre sul terrazzo, e la cucina è a vista; al piano superiore mansardato le due camere matrimoniali, il bagno, il ripostiglio uso lavanderia contestano l’immobile. € 350.000. Garage a 200 metri ad € 20.000
BORGO PANIGALE VIA MARTIN LUTHER KING In una posizione interna alla strada di passaggio e ingresso su area verde e condominiale, vicino al Centro Borgo, futuro capolinea del tram ed ingresso della tangenziale, e’ in vendita un suggestivo bilocale nuovo e completamente arredato di 51 mq circa al piano terra con porta blindata e loggia esterna ciclabile protetta da cancello. Ingresso su soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici e penisola con cappa di design, camera matrimoniale con oscurante automatizzato elettrico, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Posto auto condominiale non assegnato con permesso in parcheggio con sbarra. € 236.000. Possibilità di essere affittato a lavoratori della Ducati. Faretti in tutta l’abitazione, porta blindata METALNOVA serie 3, loggia esterna illuminata con faretti e predisposizione presa elettrica, cucina Blooms, sanitari GEBERIT, battiscopa in legno di 3cm, termosifoni IRSAP, infissi coibentati ad alta resa in vetro camera con zanzariere e oscurante elettrico in camera da letto, veneziane all’interno nella parte giorno, predisposizione impianto pompa di calore, cancello con inferriata con cilindro europeo
BORGO PANIGALE VIA MARTIN LUTHER KING In una posizione interna alla strada di passaggio e ingresso su area verde e condominiale, vicino al Centro Borgo, futuro capolinea del tram ed ingresso della tangenziale, e’ in vendita un suggestivo bilocale nuovo e completamente arredato di 54 mq circa al piano terra con porta blindata e loggia esterna ciclabile protetta da cancello. Ingresso su soggiorno con cucina arredata a vista con frigo, freezer e lavastoviglie, camera matrimoniale con oscurante automatizzato elettrico, disimpegno, bagno finestrato con sanitari sospesi. Posto auto condominiale non assegnato con permesso in parcheggio con sbarra. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. € 248.000. Possibilità di essere affittato a lavoratori della Ducati. Faretti in tutta l’abitazione, porta blindata METALNOVA serie 3, cucina Blooms, loggia esterna illuminata con faretti e predisposizione presa elettrica, sanitari GEBERIT, battiscopa in legno di 3 cm, termosifoni IRSAP, infissi coibentati ad alta resa in vetro camera con zanzariere e oscurante elettrico in camera da letto, veneziane all’interno nella parte giorno, predisposizione impianto pompa di calore cancello con inferriata con cilindro europeo
GABICCE MARE, è in vendita uno splendido appartamento ATTICO di 126 mq circa al 4 ed ultimo piano con ascensore, attraente vista sul mare e posto auto coperto di proprietà. L’immobile è in pieno centro a 300 metri dal mare, in buone condizioni, con un terrazzo panoramico al quinto piano con accesso dal vano scale e in comproprietà al 50% con altro condomino. Dall’ingresso si accede alla parte giorno con grandi vetrate su mare e balcone, la cucina è aperta sul soggiorno, le camere da letto sono tre, tutte con piccolo balconcino, due matrimoniali ed una singola; i bagni sono due, uno grande con vasca idromassaggio. Nel disimpegno due nicchie sono il posto ideale per creare due armadi. Il posto auto coperto, l’ultimo piano, le tre camere da letto, il bagno con la vasca idro, la vista sul mare, gli alberi sul retro, rendono irresistibile questo appartamento. Ottima rendita in caso di locazione di un mese estivo. € 298.000. IMMOBILE IN ESCLUSIVA
SAN LAZZARO CENTRALISSIMO Vendiamo licenza attività di BAR CON CUCINA, TAVOLA CALDA E PASTICCERIA con tavolini all’interno e all’esterno. Dehor fisso e permanente e tavolini esterni stagionali. L’accogliente immobile è di circa 100 mq è composto da tre locali con vetrine e due servizi. Ottimo fatturato e clientela fidelizzata. € 350.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA
Nel nuovo complesso di via Terracini, vicino alle facoltà di Ingegneria e Architettura, all’ospedale Maggiore e ad una stazione del People Mover, le nuovissime unità abitative con terrazzi abitabili ed autorimesse (con detrazioni fiscali) pronte in Luglio 2025, saranno realizzate in classe A4, assicurando risparmio energetico, rispettando le ultime normative antisismiche, assicurando isolamento termico e acustico. L’edificio è caratterizzato dalla presenza di un portico lato strada e di un ampio giardino interno pensile, condominiale e privato. Al terzo piano l’appartamento di 90 mq commerciali, mq netti 65,45, lordi 82,98, terrazza e loggia 11 mq, è composto da un soggiorno con la cucina a vista e terrazzo loggiato, due camere matrimoniali, due bagni (un bagno ospiti). € 342.000. cantina da € 4.000 ad € 8.000, autorimessa da € 25.000 a € 45.000. Non sono dovute provvigioni di intermediazione
SAN MAMOLO COLLINARE Nella zona più ricercata ed esclusiva di Bologna, è in vendita un immobile semi indipendente di 54 mq con giardino di 117 mq e spettacolare terrazzo di 55 mq, per un totale di 84 mq lordi. Completamente arredato e ristrutturato, adibito a B&B, si compone di un ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con due finestre e splendidi affacci, un bagno finestrato con doccia, una cantina ciclabile, un giardino ed un meraviglioso terrazzo con vista mozzafiato sulla città ed affacci superbi. L’immobile viene venduto arredato. € 359.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA. Un’ampia e confortevole autorimessa soppalcata di 20 mq nelle vicinanze è in vendita al prezzo di € 110.000 e può diventare pertinenza dell’immobile.
Meravigliosa ed incantevole villa del 1800 situata sulle colline di Pesaro, con vista sul mare Adriatico e sulle colline marchigiane, con piscina e cappella privata del 1868. La proprietà si compone, al piano terra, da un doppio soggiorno e grande salotto con il camino. La sala da pranzo è vicina alla magnifica cucina completamente attrezzata, anch’essa con camino. Il patio esterno adiacente permette di soggiornare comodamente all’ombra e nel silenzio della location. Al primo piano ogni camera da letto possiede il bagno privato e l’aria condizionata. Il garage di 140 mq offre spazio per ogni tipo di autovettura. L’appartamento del custode aggiunge privacy alla dimora. Il terreno circostante, oltre al bellissimo giardino, è di 3 ettari, con ulivi e alberi secolari. € 2.700.000 Wonderful and enchanting 1800 villa located on the hills of Pesaro, overlooking the Adriatic Sea and the Marche hills, with swimming pool and private chapel from 1868. The property consists, on the ground floor, of a double living room and large sitting room with fireplace. The dining room is close to the magnificent fully equipped kitchen, also with a fireplace. The adjacent outdoor patio allows you to stay comfortably in the shade and silence of the location. On the first floor each bedroom has a private bathroom and air conditioned. The 140 sqm garage offers space for all types of cars. The caretaker’s apartment adds privacy to the dwelling. The surrounding land, in addition to the beautiful garden, is 3 hectares, with olive trees and ancient trees. € 2.700.000
CENTRO VIA BOLDRINI VIA INDIPENDENZA Desideri un immobile da gestire come B&B, già a reddito, per turisti che vogliono soggiornare in un appartamento pieno di charme con il letto a baldacchino e bagni con vasca idromassaggio? Nella zona centrale di Bologna, accanto a via Indipendenza, piena di negozi e fermate di autobus per ogni direzione, è in vendita un bellissimo appartamento ristrutturato di 165 mq catastali, al secondo piano, adibito a B&B, con 4 camere e 4 bagni, oltre ad ingresso reception, zona comune per colazione, affascinante terrazzo pergolato coperto di 30mq, cantina. € 750.000 IMMOBILE IN ESCLUSIVA
